Dubai'de Offshore Şirket Kurma Maliyeti

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti, yabancı yatırımcılar arasında sıkça araştırılan bir konu olmaya devam ediyor. Ancak 2023 yılında yapılan yasal düzenlemelerle birlikte, offshore şirketlerin cazibesinde önemli değişiklikler meydana geldi. Bu yazıda, Dubai'de offshore şirket kurma maliyetini, güncel vergi durumunu ve neden serbest bölge şirketlerinin daha avantajlı olduğunu detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.

Özet

• Offshore şirket kurulum maliyeti ortalama 18.400 AED (5.000 USD) civarındadır
• 2023'ten itibaren offshore şirketler de kurumlar vergisi kapsamında (QFZP koşulları sağlanmazsa %9)
• Offshore şirketlerle banka hesabı açmak son derece zorlaşmıştır
• Serbest bölge şirketleri daha şeffaf, güvenilir ve pratik çözüm sunar
• Serbest bölge maliyetleri vize dahil yaklaşık 17.000 AED'den (4.635 USD, RAKEZ) başlamaktadır
• Serbest bölge şirketleri vize, Emirates ID ve prestijli adres avantajı sağlar

Offshore Şirket Nedir?

Offshore şirket, kurulduğu ülkenin dışında faaliyet göstermek üzere, o ülkede fiziksel ofis ve personel bulundurmadan kurulan şirket türüdür. Kayıtlı bir acente (registered agent) üzerinden yönetilir, kurulduğu ülkenin iç pazarında ticaret yapmaz ve geleneksel olarak düşük vergi, gizlilik ve basit kuruluş süreci nedeniyle tercih edilir.

Offshore şirketler en çok şu amaçlarla kurulur:

• Uluslararası ticaret ve yatırım
• Varlık yönetimi ve varlık koruma
• Holdinglere (başka şirketlere) sahiplik
• Entelektüel (fikri) mülkiyet yönetimi

Dubai'de Offshore Şirket Ne Anlama Gelir?

Dubai ve çevresinde offshore şirket denince başlıca RAK ICC (Ras Al Khaimah), JAFZA (Jebel Ali) ve Ajman offshore yetki alanları akla gelir. Bu yapılar yıllarca uluslararası ticaret ve holding amacıyla kurulan şirketler için popüler destinasyonlar olmuştur.

Önemli olan nokta şudur: Dubai'de offshore şirket kurmak artık koşulsuz "vergisiz" anlamına gelmiyor. 1 Haziran 2023'ten bu yana kurumlar vergisi yürürlüktedir. Sıfır oran yalnızca nitelikli serbest bölge geliri (QFZP) koşulları sağlanırsa geçerli olur; bu koşullar sağlanamazsa %9 kurumlar vergisi devreye girer. Belirli ciro sınırının altındaki işletmeler ayrıca küçük işletme muafiyetinden yararlanabilir. Genel kuralda 375.000 AED'ye kadar olan kazanç %0, bu tutarın üzeri %9 oranında vergilendirilir. Ayrıntılar için QFZP vergi avantajı ve küçük işletme muafiyeti sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Küresel vergi şeffaflığı düzenlemeleri ve Birleşik Arap Emirlikleri'nin OECD standartlarına uyumu, offshore şirketlerin cazibesini önemli ölçüde azaltmıştır. Güncel offshore seçeneklerini offshore şirket kuruluşu sayfamızda topluca inceleyebilirsiniz.

Dubai'de Offshore Şirket Kurma Maliyeti

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti, ortalama 5.000 USD civarındadır. Bu maliyet genellikle şunları içerir:

Temel Maliyetler

• Şirket kaydı ve lisans: 2.500-3.000 USD
• Registered agent hizmeti: 500-800 USD (yıllık)
• Resmi belgeler ve noter onayı: 300-500 USD
• İlk yıl hizmet bedelleri: 1.000-1.500 USD

Ek Maliyetler

• Hissedar sertifikaları: 200-400 USD
• Apostil ve tercüme işlemleri: 300-600 USD
• Banka hesap açılış danışmanlığı: 500-1.000 USD
• Yıllık yenileme ücreti: 2.000-3.000 USD

Toplam ilk yıl maliyeti 18.400-25.700 AED (5.000-7.000 USD) arasında değişmektedir. Ancak bu rakamlar, önemli dezavantajları göz önünde bulundurulmadan yalnızca başlangıç maliyetlerini yansıtmaktadır.

Offshore Şirketlerin Güncel Vergi Durumu: Artık Avantaj Yok!

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti değerlendirilirken, en kritik nokta 2023 yılında yürürlüğe giren Kurumlar Vergisi Kanunudur. Bu düzenleme ile offshore şirketlerin vergisel avantajları büyük ölçüde ortadan kalkmıştır.

Kurumlar Vergisi Düzenlemesi

Birleşik Arap Emirlikleri, 1 Haziran 2023 tarihinden itibaren kurumlar vergisi uygulamaya başlamıştır:

• 375.000 AED'ye kadar: %0 vergi
• 375.000 AED üzeri kazançlar: %9 kurumlar vergisi

Kritik nokta: Bu düzenleme offshore şirketleri de kapsamaktadır. Yani offshore şirketinizin Birleşik Arap Emirlikleri kaynaklı geliri varsa veya Birleşik Arap Emirlikleri'nde etkin yönetim yapıyorsa, %9 kurumlar vergisi ödemeniz gerekecektir.

Vergi Muafiyeti İddiaları Artık Geçersiz

Geçmişte offshore şirketlerin en büyük cazibesi "sıfır vergi" vaadiydi. Ancak günümüzde:

❌ Offshore şirketler artık otomatik vergi muafiyetine sahip değildir
❌ Ekonomik öz (substance) gereksinimleri karşılanmalıdır
❌ OECD BEPS (Base Erosion and Profit Shifting) kurallarına uyum zorunludur
❌ CRS (Common Reporting Standard) kapsamında bilgi paylaşımı yapılır

Sonuç olarak, Dubai'de offshore şirket kurma maliyetine %9 kurumlar vergisi eklendiğinde, maliyet-fayda dengesi önemli ölçüde bozulmaktadır.

Offshore Şirketlerle Banka Hesabı Açmanın Zorluğu

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti hesaplanırken, banka hesabı açma zorluğu genellikle göz ardı edilen ancak en büyük engellerden biridir.

Neden Bankalar Offshore Şirketlere Hesap Açmıyor?

Modern bankacılık düzenlemeleri, özellikle AML (Anti-Money Laundering) ve KYC (Know Your Customer) kuralları, bankaları offshore şirketlere karşı son derece temkinli olmaya zorlamaktadır:

1. Yüksek Risk Algısı: Offshore şirketler, kara para aklama ve vergi kaçakçılığı riski taşıyan yapılar olarak görülmektedir
2. Ekonomik Öz Eksikliği: Fiziksel varlığı, çalışanı veya gerçek iş faaliyeti olmayan şirketler şüphe uyandırmaktadır
3. Düzenleyici Baskı: FATF (Financial Action Task Force) ve yerel düzenleyiciler, bankalara sıkı denetimler uygulamaktadır
4. Şeffaflık Gereksinimleri: Gerçek faydalanıcı (beneficial owner) bilgilerinin net olmaması sorun yaratmaktadır

Banka Hesabı Açamayan Şirketin Sonucu

Banka hesabı olmayan bir offshore şirket, pratikte işlevsizdir:

❌ Müşteri ödemelerini alamazsınız
❌ Tedarikçilere ödeme yapamazsınız
❌ Maaş ve diğer giderlerinizi karşılayamazsınız
❌ Uluslararası ticaret yapamazsınız

Bazı girişimciler, offshore şirket kurduktan sonra aylarca banka hesabı açmaya çalışmakta ve sonuçta başarısız olmaktadır. Bu durum, hem zaman hem de para kaybına yol açmaktadır.

Serbest Bölge Şirketleri: Daha İyi Bir Alternatif

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti ve dezavantajları göz önünde bulundurulduğunda, serbest bölge şirketleri çok daha mantıklı bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.

Serbest Bölge Şirketlerinin Avantajları

1. Aynı Vergi Avantajı, Daha Fazla Güvenilirlik

Serbest bölge şirketleri de offshore şirketler gibi vergi avantajlarından yararlanır:

• 375.000 AED'ye kadar %0 kurumlar vergisi
• 375.000 AED üzeri kazançlarda %9 kurumlar vergisi
• Gelir vergisi yok
• KDV muafiyeti (belirli faaliyetlerde)

Fark: Serbest bölge şirketleri daha şeffaf, düzenlenmiş ve uluslararası bankalar tarafından kabul edilebilir yapılardır.

2. Kolay Banka Hesabı Açılışı

Serbest bölge şirketleri ile Dubai'deki tüm büyük bankalarda hesap açabilirsiniz:

• Emirates NBD
• Dubai Islamic Bank
• Mashreq Bank
• RAKBANK
• Commercial Bank of Dubai

Serbest bölge lisansı, bankalara güven verdiği için hesap açılışı 1-2 hafta içinde gerçekleşir.

3. Fiziksel Varlık ve Prestijli Adres

Offshore şirketlerin aksine, serbest bölge şirketleri:
✅ Fiziksel ofis adresi sağlar (flex-desk, paylaşımlı veya özel ofis)
✅ Prestijli iş adresi sunar (DMCC, IFZA, Meydan gibi)
✅ Toplantı odası ve iş tesislerine erişim imkanı verir

4. Vize ve İkamet İzni

Serbest bölge şirketleri, offshore şirketlerden farklı olarak:
✅ Yatırımcı vizesi sağlar (2 yıl veya ömür boyu)
✅ Çalışan vizesi imkanı sunar
✅ Emirates ID ile Dubai'de yasal olarak ikamet edebilirsiniz
✅ Aile fertlerinize vize çıkarabilirsiniz

Bu avantaj, offshore şirketlerde asla mümkün değildir.

5. Operasyonel Esneklik

Serbest bölge şirketleri ile:
✅ Birleşik Arap Emirlikleri içinde sözleşme imzalayabilirsiniz
✅ Birleşik Arap Emirlikleri'deki müşterilere hizmet verebilirsiniz (belirli düzenlemelerle)
✅ Ticari faaliyetlerinizi şeffaf bir şekilde yürütebilirsiniz
✅ Global ticaret platformlarında kolayca hesap açabilirsiniz

Dubai Serbest Bölge Şirket Kurma Maliyetleri

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti ile kıyaslandığında, serbest bölge maliyetleri çok daha rekabetçi ve değer odaklıdır (ayrıntılar için serbest bölge maliyet rehberimize bakın):

Ajman Free Zone

Maliyet: ≈17.200 AED (4.671 USD) başlangıçlı vizeli paketler

• 1 Yıllık ticari lisans
• 2 yıllık oturum vizesi dahil
• Sağlık testi ve Emirates ID dahil
• Vize kotalı paket seçenekleri

SPC Free Zone

Maliyet: ≈18.000 AED (4.894 USD) başlangıçlı vizeli paketler

• 2000+ iş faaliyeti seçeneği
• Anında lisans
• 5 faaliyeti ücretsiz birleştirme

RAKEZ

Maliyet: ≈17.000 AED (4.635 USD) başlangıçlı vizeli paketler (2 yatırımcı vizesi)

• Ömür boyu oturum vizesi
• Sanayi ve ticaret için ideal
• Tek nokta hizmet

IFZA

Maliyet: ≈23.900 AED (6.512 USD) başlangıçlı vizeli paketler

• Tamamen dijital süreç
• Silicon Oasis ortaklığı
• Promosyonla ilk vize dahil

Meydan Free Zone

Maliyet: ≈25.600 AED (6.981 USD) başlangıçlı vizeli paketler

• Prestijli konum
• 60 dakikada lisans (Fawri)
• Esnek faaliyet paketleri

DMCC

Maliyet: ≈47.400 AED (12.915 USD) başlangıçlı vizeli paketler

• JLT prestijli adres
• Emtia ticareti merkezi
• Blockchain hub

Offshore vs Serbest Bölge: Karşılaştırma Tablosu

Sıkça Sorulan Sorular

Offshore şirket nedir?

Offshore şirket, kurulduğu ülkenin dışında faaliyet gösteren ve o ülkede fiziksel ofis ile personel bulundurmayan şirket türüdür. Genellikle uluslararası ticaret, varlık yönetimi ve holding amacıyla kurulur; kayıtlı bir acente üzerinden yönetilir.

Dubai'de offshore şirket kurma maliyeti ne kadar?

Kurulum maliyeti ortalama 18.400 AED (yaklaşık 5.000 USD) civarındadır. Bu tutar şirket kaydı, lisans, registered agent hizmeti ve ilk yıl giderlerini kapsar; yıllık yenileme ücreti ayrıca hesaplanır.

Offshore şirkette vergi var mı?

Kişisel gelir vergisi yoktur. Kurumlar vergisinde sıfır oran yalnızca nitelikli serbest bölge geliri (QFZP) koşulları sağlanırsa geçerlidir; sağlanamazsa 375.000 AED üzerindeki kazanca %9 uygulanır. Yani otomatik "sıfır vergi" dönemi 1 Haziran 2023'te sona ermiştir.

Offshore şirketle banka hesabı açabilir miyim?

Teoride mümkün ancak pratikte çok zordur. Büyük bankalar offshore şirketlere hesap açmaya isteksizdir; açsalar bile yüksek işlem ücretleri ve sıkı limitler uygulanır. Serbest bölge şirketiyle hesap açmak çok daha kolaydır.

Offshore şirket kurmak hala mantıklı mı?

Çoğu girişimci için hayır: vergi avantajı yalnızca sıkı QFZP koşullarıyla korunabiliyor, banka hesabı açmak zor ve operasyonel kısıtlar fazla. Yine de seçenekleri değerlendirmek isterseniz Dubai offshore şirket kurma rehberimizi inceleyebilir, çoğu durumda daha avantajlı olan serbest bölge şirketiyle karşılaştırabilirsiniz.

Offshore şirketimi serbest bölge şirketine dönüştürebilir miyim?

Hayır, doğrudan dönüştürme mümkün değildir. Yeni bir serbest bölge şirketi kurmanız ve mevcut offshore şirketinizi kapatmanız gerekir.

Dubai'de Şirket Kuruluş Hizmeti

DubaiSirketKur.com olarak Türk girişimcilere Dubai'de şirket kuruluşu, muhasebe, banka hesabı açılışı ve ikamet izni konularında uçtan uca hizmet sunuyoruz. Ajman Free Zone, SPC Free Zone, RAKEZ, IFZA, Meydan Free Zone ve DMCC gibi önde gelen Serbest Bölgelerin resmi partneri olarak, size en uygun çözümü sunmak için detaylı danışmanlık sağlıyoruz.

Hizmetlerimiz:

• Şirket Kuruluşu: Serbest Bölge veya Anakara şirket seçenekleri
• Ticari Lisans Başvurusu: Faaliyet alanınıza özel lisans desteği
• Banka Hesabı Açılışı: Kurumsal ve bireysel hesap danışmanlığı
• İkamet İzni ve Emirates ID: Tam süreç yönetimi
• Muhasebe ve Vergi Kaydı: Kurumlar Vergisi (CT) ve KDV (VAT) işlemleri
• Ön Muhasebe Hizmeti: Aylık işlem hacminize göre paketler

Dubai'de şirket kurma sürecinizi başlatmak ve kişiselleştirilmiş bir maliyet teklifi almak için bugün bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz tüm sorularınızı yanıtlamak ve size en uygun çözümü sunmak için hazır!

Dubai'de şirketinizi kurmaya hazır mısınız? 250+ şirket kuruluşunda edindiğimiz deneyimle süreci uçtan uca yönetiyoruz. İletişim sayfamızdan WhatsApp, Telegram veya form ile bize ulaşın; aynı gün dönüş yapalım.